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小悦悦父亲回应敛财质疑 承诺全部捐赠剩余善款

2019-05-21 00:27 来源:中国日报网河南

  小悦悦父亲回应敛财质疑 承诺全部捐赠剩余善款

    2012年-2017年,国际计划将聚焦更多贫困儿童和边缘化儿童,特别是女童,并在如下领域开展工作:儿童早期养育与发展(EarlyChildhoodCareandDevelopment,简称ECCD)、儿童保护、以儿童为中心的灾害风险管理“由于动车没有备用电源,空调关停后,列车员打开了车门透气,但在封闭车厢里温度还是很高,这给乘客带来一定困扰。

目前杭某及46岁的李艳某已被抓获,另一名李艳某在逃。”  在得知即将入学的徐玉玉突然离世后,南京邮电大学公开痛斥骗子可恨,希望泄露他人隐私与行骗之人都能够受到法律的制裁,并称该校助学金是在到校后学校统一组织申请的,不存在未入学先电话通知钱数事宜的情况。

    老汉的女儿告诉民警,为了方便照顾父亲自己与父亲住得并不远,平时自己下班后没事儿都会带着小孩儿去陪爸爸聊天,但最近年底公司的事情比较多,小孩儿也快考试了,确已有近两周未能好好陪爸爸吃个饭了,没想到少了陪伴竟让父亲这么难过。注意事项●参赛作品上传后即可开始投票(同一部作品分段上传,以第一段的得票数作为计票标准);●壹基金公益映像节严禁恶意刷票,组委会将对投票进行技术严密监控,一旦发现刷票行为,将取消其参加资格。

    新文化讯(记者赵春刚)“这人行道也太窄了,一个人通过都得侧身!”市民齐先生反映北海路一段人行道非常窄,不仅没有盲道,连行人通过都很困难。”  “你灌醉了他之后,问他。

  后来,宋江玩了把‘天意’,他跟卢俊义焚香对天祈祷后,各拈一阄,分别带领兵马攻打东平府与东昌府,先破城的做梁山泊主。

  小翠一身职业装,长发,黑袜子,配件搭配精练老道,话不多不少,饭桌上的气氛不浓不淡。

  项目简介佳能(中国)的“影像希望之光”项目一直专注于支援乡村地区儿童的启蒙教育工作,为了能够更好地改善乡村地区启蒙教育落后的现状,多年来,佳能(中国)一直在不断改进“影像希望之光”项目,推出并完善了一系列子项目。目前,专案组民警已分赴多地开展调查工作,案件正全力侦破中。

  8月22日,博文学院发出道歉信,承认“学院草率作出了解除劳动合同的决定,实属不妥”。

  供图:视觉中国713235目瞪口呆!长春男子将车倒挂在3层楼墙面http:///dy/slidenews/1_img/2016_29/2841_713236_:///dy/slidenews/1_t160/2016_29/2841_713236_:///dy/slidenews/1_t50/2016_29/2841_713236_年07月18日15:24据当事人描述,轿车倒挂墙面上用了2个多月时间,花费1万多元,称固定非常安全。(在伊朗释放4名囚犯的同时,美国也释放了几名伊朗人。

  ●壹基金公益映像节共设置十一项大奖,分别为:最佳公益故事奖、公益力量传播奖、最佳导演奖、最佳剪辑奖、最佳摄像奖、最佳剧本奖、最具潜力奖、最具人气奖、媒体联合推荐奖、评委会大奖及最佳行动者奖;●凡入围作品,均可获得证书。

  但是其中有真也有假,很多人的内部组织密码可能还是江湖,依旧跟地缘和家族扯在一起的,充满了不确定性。

  视频显示,虽然这些犯人带着手铐,但还是尽自己所能地高声呼喊寻求帮助,在两名狱警进入后,要求犯人们回到牢内,并打电话请求救援。  “但是我不知道他到底爱不爱我。

  

  小悦悦父亲回应敛财质疑 承诺全部捐赠剩余善款

 
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房产证下岗了!上面有你的名字≠房子是你的!

2019-05-21 08:28
来源:钱江晚报

5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!

这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

△不动产权证书

房产证上内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或者不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份。

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等,但是,这样做却存在各种风险隐患!

1.买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

2.孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

3.父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

4.父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

5.父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母在房产证上加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

6.孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

1.可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

2.进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

3.从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

4.当然你也可以以赠予的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

以后买房子,拿的将是不动产权证了哦!那么问题来了:不动产登记后,谁都可以查询吗?房价是否会下跌?是否会推进房产税、遗产税落地?……这12个问题,与你切身相关,一定要搞清楚。

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